Кадастровые споры: что важно знать?
1. Распространённые причины кадастровых споров для бизнеса.
Юридические лица чаще всего сталкиваются с кадастровыми спорами в следующих ситуациях:
- Ошибки в межевании участков, влияющие на согласование границ и регистрацию прав;
- Завышенная кадастровая стоимость коммерческой недвижимости, которая увеличивает налоги и издержки;
- Оспаривание результатов государственной оценки земельных участков;
- Споры с соседями или органами власти о наложении границ участков.
Эти проблемы могут затруднить реализацию бизнес-проектов, увеличить издержки или привести к остановке работы.
2. Оспаривание кадастровой стоимости: как снизить налоговую нагрузку?
Для юридических лиц кадастровая стоимость напрямую влияет на размер налога на имущество и арендные платежи. Мы:
- Организуем независимую оценку рыночной стоимости объекта;
- Подготовим заявление для комиссии при Росреестре;
- Представим ваши интересы в суде, если административный порядок не принес результата.
Снижение кадастровой стоимости позволяет существенно уменьшить налоговые и операционные издержки.
3. Споры о границах земельных участков.
Несогласованность границ или ошибки при межевании могут заблокировать использование участка. Мы помогаем:
- Уточнить границы участка с помощью геодезической экспертизы;
- Согласовать границы с соседями или государственными органами;
- Добиться внесения корректных данных в ЕГРН.
4. Ошибки в кадастровом учёте: как их исправить?
Ошибки в кадастровом учёте часто возникают из-за недобросовестного проведения межевания или технических сбоев. Мы:
- Выявляем и исправляем неточности в документации;
- Подаём заявления в Росреестр для внесения изменений;
- Осуществляем юридическое сопровождение на всех этапах.
5. Судебное разрешение кадастровых споров.
Если досудебные методы не дают результата, споры переносятся в суд. Мы:
- Готовим и подаём исковые заявления;
- Представляем ваши интересы в суде, включая привлечение независимых экспертов;
- Контролируем исполнение судебных решений.
Почему бизнес выбирает нас?
- Комплексный подход. Мы сопровождаем кадастровые споры на всех этапах, от анализа ситуации до получения положительного результата.
- Защита интересов компании. Наши юристы минимизируют риски для бизнеса и предотвращают дополнительные издержки.
- Глубокая экспертиза. Мы обладаем опытом работы с земельными и кадастровыми спорами для компаний разных отраслей.
- Экономия времени. Мы берём на себя всю юридическую работу, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.