Сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью требуют высокой степени юридической подготовки и внимательности к деталям. Ошибки в документах или недостаточная проверка объекта могут привести к серьёзным финансовым потерям. Мы предоставляем полный спектр услуг по сопровождению сделок с недвижимостью, обеспечивая их безопасность, прозрачность и соответствие законодательству.

Услуга включает:

— Анализ правового статуса объекта недвижимости;
— Проверку документов сторон сделки;
— Подготовку и согласование договора;
— Представительство в переговорах и сопровождение при заключении сделки.

Основные риски:

— Наличие обременений на объект (арест, ипотека, сервитуты);
— Незаконные перепланировки или реконструкции;
— Оспаривание прав собственности третьими лицами;
— Ошибки или подделка документов.

Правовой анализ позволяет:

— Выявить обременения и ограничения;
— Проверить историю перехода права собственности;
— Убедиться в законности сделки и предотвратить возможные споры.

Сроки зависят от сложности сделки и количества проверяемых документов. В среднем это занимает от 5 до 15 рабочих дней.

Риелторы занимаются подбором объектов, а мы — юридической проверкой и защитой сделки. Мы обеспечиваем юридическую безопасность, исключая любые риски и возможные нарушения.

Сопровождение сделок с недвижимостью: что важно знать?

1. Проверка правового статуса объекта.

Перед заключением сделки необходимо убедиться в законности владения недвижимостью. Мы:

  • Анализируем выписки из Росреестра;
  • Проверяем наличие обременений, арестов, ипотек;
  • Уточняем законность перепланировок и реконструкций.

2. Анализ документов сторон.

Важно убедиться, что стороны сделки обладают всеми необходимыми правами. Мы проверяем:

  • Полномочия представителей сторон (доверенности, уставные документы);
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • Паспортные данные участников сделки.

3. Подготовка договора.

Договор купли-продажи, аренды или иного типа сделки должен быть юридически грамотным. Мы:

  • Готовим проект договора с учётом всех особенностей сделки;
  • Проверяем условия оплаты и передачи объекта;
  • Учитываем возможные налоговые последствия для сторон.

4. Сопровождение регистрации прав.

После подписания договора мы сопровождаем регистрацию прав собственности в Росреестре. Это включает:

  • Подготовку и подачу необходимых документов;
  • Контроль за ходом регистрации;
  • Получение выписки о зарегистрированных правах.

5. Представительство в переговорах.

Мы сопровождаем вас на всех этапах переговоров, чтобы защитить ваши интересы и минимизировать риски.


Почему стоит выбрать нас?

    • Юридическая безопасность. Мы предотвращаем любые риски, связанные с недвижимостью.
    • Полный контроль. Мы берём на себя весь процесс сделки, от проверки документов до завершения регистрации.
    • Индивидуальный подход. Каждая сделка уникальна, и мы подходим к ней с учётом всех нюансов.
    • Опыт. Наши юристы имеют многолетний опыт сопровождения сделок с недвижимостью любой сложности.

Мы обеспечим безопасность и успешное завершение вашей сделки с недвижимостью. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и получить профессиональную юридическую поддержку!

Стоимость услуг

Консультация по сделке с недвижимостью:
от 10 000 рублей
Правовой анализ объекта недвижимости:
от 20 000 рублей
Проверка документов сторон:
от 15 000 рублей
Подготовка договора купли-продажи:
от 25 000 рублей
Сопровождение переговоров:
от 20 000 рублей
Сопровождение сделки в МФЦ и регистрация прав:
от 30 000 рублей
Юридическая экспертиза сложных сделок (долевое участие, ипотека):
от 40 000 рублей
Проверка и согласование всех этапов сделки «под ключ»:
от 50 000 рублей
Комплексное сопровождение сделки с недвижимостью:
от 100 000 рублей

Услуги этой категории

Результатов не найдено.
Если вам удобно голосом,
то просто позвоните

Мы отвечаем в мессенджерах

Если хотите прислать нам документы с компьютера, то возможно вам будет удобнее через почту

Публикации по теме

Результатов не найдено.

Порядок работы

Мы ценим ваше время и стремимся к максимально прозрачному и удобному сотрудничеству. Наш порядок работы включает несколько простых этапов, каждый из которых направлен на достижение наилучшего результата для вас.

Консультация

Мы проводим первичную консультацию, чтобы понять вашу ситуацию и предложить оптимальное решение.

Анализ проблемы

Юристы анализируют все детали дела, оценивают возможные пути решения и риски.

Заключение договора

Оформляем договор, определяем объем услуг и сроки выполнения.

Разработка стратегии

Разрабатываем правовую стратегию, ориентированную на ваш успех и минимизацию рисков.

Реализация плана

Юристы приступают к выполнению согласованных действий для защиты ваших интересов.

Поддержка и завершение

Мы поддерживаем вас на всех этапах и завершаем процесс с полной отчетностью.

Гарантии и преимущества

Мы предлагаем высокий уровень юридической поддержки, основанный на опыте, профессионализме и индивидуальном подходе. Наша цель — предоставить каждому клиенту наилучшее решение в кратчайшие сроки.

Юридическая защита

Эффективная поддержка в любых правовых вопросах.

Индивидуальный подход

Каждый клиент получает персональное решение.

Высокая квалификация

Все юристы обладают многолетним опытом работы.

Оперативное реагирование

Решение вопросов в максимально короткие сроки.

Командная работа

Объединяем опыт для достижения лучшего результата.

Гарантия качества

Стремимся к наилучшему результату для клиента.

Если вам удобно голосом,
то просто позвоните

Мы отвечаем в мессенджерах

Если хотите прислать нам документы с компьютера, то возможно вам будет удобнее через почту

Команда юристов

Наша команда профессиональных юристов оказывает поддержку как физическим, так и юридическим лицам, решая задачи любой сложности с индивидуальным подходом.

Портрет юриста Давида Ленского.
Ленский
Давид Сергеевич
Турабелидзе
Сергей Юрьевич
Турабелидзе
Жанна Анатольевна
Шелемба
Алеся Васильевна
Исаева
Диана Сергеевна
Соломатина
Ольга Анатольевна

Отзывы

Мы стараемся собрать как можно больше отзывов от наших клиентов, чтобы узнать наши сильные и слабые стороны.

После смерти отца оказалось, что часть родственников решила оспорить его завещание. Ситуация была сложной, но адвокат Жанна Анатольевна внимательно разобрала все обстоятельства, помогла собрать доказательства и подготовила юридически грамотную позицию. Благодаря её работе суд признал завещание действительным, и мои права на наследство были защищены. Без её помощи я бы не справилась!

Ольга Николаевна

Заказала кухню под заказ, внесла предоплату, но срок изготовления постоянно переносили. Когда наконец-то привезли, оказалось, что фасады повреждены, а часть комплектующих и вовсе отсутствовала. Компания отказывалась устранять недостатки и возвращать деньги. Обратилась к Давиду Сергеевичу, и он сразу взял ситуацию под контроль. Подготовил претензию, на которую сначала не было реакции, но после его вмешательства компания вернула всю сумму и компенсировала неустойку. Вопрос удалось решить в досудебном порядке, без лишних нервов и времени. Спасибо за помощь!

Ирина Воробьева

Попал в ДТП, где меня пытались сделать виновным, хотя ситуация была неоднозначная. Страховая отказалась выплачивать компенсацию, а в ГИБДД составили протокол не в мою пользу. Обратился к Давиду Сергеевичу, и он сразу же разобрался в деталях дела. Провёл анализ материалов, нашёл противоречия в протоколе, подготовил возражения. В итоге удалось доказать мою невиновность, отменить постановление и добиться выплаты страхового возмещения. Спасибо за грамотную и оперативную работу!

Михаил Соколов

Попал в неприятную ситуацию — меня избили в ходе конфликта, но полиция не спешила разбираться. Дело сначала даже не хотели возбуждать, потом тянули с расследованием. Обратился к адвокату Сергею Юрьевичу, и ситуация изменилась: он настоял на проведении судебно-медицинской экспертизы, добился переквалификации на более тяжкую статью и взял под контроль ход расследования. В итоге нападавшего привлекли к ответственности, а мне компенсировали причинённый вред. Огромное спасибо за настойчивость и профессиональный подход!

Владимир Козлов

Построил нежилое здание с офисными и торговыми помещениями, но при попытке оформить его в собственность столкнулся с отказом — администрация сослалась на нарушения градостроительных норм, выдала предписание о сносе самовольной постройки. Обратился к адвокату Жанне Анатольевне, и она детально разобрала ситуацию. Через суд удалось доказать, что здание соответствует техническим требованиям, и признать право собственности. Теперь объект официально оформлен, и я могу законно использовать помещения по назначению. Спасибо!

Александр Кравцов

В процессе банкротства нашего подрядчика конкурсный управляющий попытался оспорить расчёты с нашей компанией и включить нас в реестр кредиторов, чтобы признать сделки недействительными. Если бы суд удовлетворил эти требования, нам пришлось бы возвращать значительную сумму, что серьёзно ударило бы по бизнесу. Диана Сергеевна детально разобрала ситуацию, проанализировала судебную практику, подготовила обоснованную правовую позицию. В итоге суд отказал в удовлетворении требований, и мы избежали крупных финансовых потерь. Огромное спасибо за грамотную работу и защиту наших интересов!

Алексей Громов

Меня обвинили в преступлении, к которому я не имел отношения. Дело развивалось быстро: следствие предъявило обвинение, а мне грозил реальный срок. Обратился к адвокату Сергею Юрьевичу, и это было правильное решение. Он тщательно изучил материалы, нашёл несостыковки в обвинении, добился необходимых экспертиз и доказал мою невиновность. В итоге уголовное дело было прекращено. Огромное спасибо за профессионализм и умение добиваться справедливости!

Андрей Петров

После развода бывший муж отказывался платить алименты, настаивал на разделе имущества в свою пользу и пытался ограничить моё общение с детьми. Адвокат Жанна Анатольевна помогла выстроить грамотную стратегию: суд обязал его выплачивать алименты в размере 1/2 от всех доходов, имущество было поделено справедливо, а порядок общения с детьми установлен так, чтобы дети не страдали от конфликтов. Без её помощи я бы не смогла добиться такого результата!

Марина Власова

Обратился к Давиду Сергеевичу, когда наша компания столкнулась с проблемами в договорной работе — контрагент затягивал выполнение обязательств, а штрафные санкции были прописаны расплывчато. Он не только помог грамотно доработать договоры, но и выстроил систему, которая теперь защищает нас от подобных ситуаций. Благодаря его сопровождению мы уверенно ведём дела как в России, так и за границей, минимизируя юридические риски и избегая спорных ситуаций.

Андрей Смирнов