Убытки по договору аренды и купли-продажи в арбитраже

Когда нужна помощь

Взыскиваем убытки бизнеса по аренде, купле-продаже, дефектам, простою, замещающим сделкам и неисполнению договора.

Что делаем

• строим расчет реального ущерба и упущенной выгоды
• связываем нарушение договора с конкретными финансовыми потерями
• проверяем договор, первичку, переписку, сроки и обязательный досудебный порядок
• строим расчет реального ущерба, упущенной выгоды, неустойки и процентов
• готовим обеспечительные меры, если есть риск вывода активов
• формируем доказательства причинной связи и виновного поведения контрагента

Документы и доказательства

• договор аренды или купли-продажи, акты, сметы, замещающие сделки, переписка
• договор, приложения, спецификации, акты, накладные, счета и платежи
• претензии, ответы, электронная переписка, ЭДО и служебные письма
• расчет убытков, смета, заключение специалиста, документы о замещающей сделке
• выписки ЕГРЮЛ, сведения о счетах, имуществе, судебных делах и исполнительных производствах
• доказательства риска неисполнения: вывод активов, продажа имущества, аффилированные сделки

Нормы и правовые ориентиры

• АПК РФ о доказательствах, претензии, обеспечительных мерах и судебных расходах
• ГК РФ об исполнении обязательств, убытках, неустойке и процентах
• нормы ГК РФ о конкретном договоре: аренда, купля-продажа, подряд, поставка
• ст. 166-181 ГК РФ при споре о недействительной сделке
• закон об ООО или банкротстве, если спор связан с выводом активов

Перед подачей документов проверяются актуальная редакция закона, срок, подсудность, состав участников и то, какой способ защиты действительно дает исполнимый результат.

Типичные ошибки

• идти в арбитраж без претензии, если она обязательна
• заявлять упущенную выгоду без экономического расчета
• просить обеспечительные меры без доказательств риска
• не сохранять ЭДО и технические логи
• считать, что один акт сверки заменяет всю доказательственную базу

Связанные маршруты