Содержание:
Строительный подряд: дефекты и удержание оплаты
Как фиксировать дефекты, назначать экспертизу, удерживать оплату и готовить арбитражный спор.
Разбор начинается с маршрута: какой факт спорный, какой документ его подтверждает, какая норма применяется и какой результат должен быть в решении.
Практический вывод
Ситуация
Как фиксировать дефекты, назначать экспертизу, удерживать оплату и готовить арбитражный спор.
Первые действия
- проверяем договор, первичку, переписку, сроки и обязательный досудебный порядок
- строим расчет реального ущерба, упущенной выгоды, неустойки и процентов
- готовим обеспечительные меры, если есть риск вывода активов
- формируем доказательства причинной связи и виновного поведения контрагента
- ведем арбитражный процесс с учетом экспертизы, истребования документов и расходов
Доказательства
- договор, приложения, спецификации, акты, накладные, счета и платежи
- претензии, ответы, электронная переписка, ЭДО и служебные письма
- расчет убытков, смета, заключение специалиста, документы о замещающей сделке
- выписки ЕГРЮЛ, сведения о счетах, имуществе, судебных делах и исполнительных производствах
- доказательства риска неисполнения: вывод активов, продажа имущества, аффилированные сделки
Правовые ориентиры
- АПК РФ о доказательствах, претензии, обеспечительных мерах и судебных расходах
- ГК РФ об исполнении обязательств, убытках, неустойке и процентах
- нормы ГК РФ о конкретном договоре: аренда, купля-продажа, подряд, поставка
- ст. 166-181 ГК РФ при споре о недействительной сделке
- закон об ООО или банкротстве, если спор связан с выводом активов
Ошибки
- идти в арбитраж без претензии, если она обязательна
- заявлять упущенную выгоду без экономического расчета
- просить обеспечительные меры без доказательств риска
- не сохранять ЭДО и технические логи
- считать, что один акт сверки заменяет всю доказательственную базу
Куда перейти дальше

























